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根據國務院《住房公積金管理條例》和住房城鄉建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金[2015]26號)的規定，經市住房公積金管委會審議通過，現將本市住房公積金2015年年度報告公布如下：
一、機構概況
（一) 住房公積金管理委員會：本市住房公積金管委會有28名成員。管委會審議通過2015年度住房公積金歸集、使用計劃執行情況，并對其他重要事項進行決策，主要包括關于我市2015年度住房公積金管理工作情況和2016年工作設想、審議2016年度住房公積金預算及決算、審議2016年度住房公積金歸集及使用計劃、審議《陽江市住房公積金業務受托銀行考核管理辦法》、審議陽江市合同制職員和臨時工建繳公積金工作方案、審議公積金提取和公積金抵押貸款的有關問題等。
（二）住房公積金管理中心：陽江市住房公積金管理中心為陽江市住房和城鄉規劃建設局管理的不以營利為目的的公益一類正科級事業單位，主要負責全市住房公積金的歸集、管理、使用和會計核算工作。目前中心內設5個職能部門，下設3個管理部。
二、業務運行情況
（一）繳存：本市受委托辦理住房公積金繳存業務的銀行共計16家，比上年新增（減少）0家。全年實繳單位2009家，實繳職工11.07萬人，繳存13.75億元，同比增長20.51%。當年新開戶單位184家, 新開戶職工1.73萬人，凈增單位164 家，凈增職工-0.05萬人。截至2015年底，繳存總額66.37億元，繳存余額32.42億元，分別同比增長26.13%、19.41%。
（二）提取：全年提取8.48億元，提取額占當年繳存額的比率61.67%，比上年同期增加34.52個百分點。截至2015年底，提取總額33.95億元，同比增長33.29%。
（三）貸款
1.個人住房貸款：本市個人住房貸款最高額度為30萬元，其中，雙職工家庭最高額度30萬元，單職工家庭最高額度20 萬元。受委托辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行共計 18家，比上年新增（減少）0家。
全年，發放個人住房貸款0.27萬筆5.84億元，同比降低3.57%、17.16%。其中,市中心發放個人住房貸款0.14萬筆3.13 億元，陽春管理部發放個人住房貸款0.07萬筆1.47億元，陽東管理部發放個人住房貸款0.04萬筆0.68億元，陽西管理部發放個人住房貸款0.02萬筆0.56億元。回收個人住房貸款2.54億元，其中市中心1.55億元，陽春管理部0.60億元，陽東管理部0.32億元，陽西管理部0.07億元。截至2015年底，全市累計發放個人住房貸款1.72萬筆39.13億元，貸款余額29.41億元，同比增長18.62 %、17.54%、12.64%。個貸率為90.72%，比上年同期減少5.45個百分點。
2.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：我市尚未開展支持保障性住房建設項目貸款。
（四）購買國債：由于我市公積金個人貸款發放率超過90%，根據公積金結余資金的情況，暫未購買國債。
（五）資金存儲：截至 2015年底，全市結余資金存款0.76 億元。其中，活期0.10億元，1年以內定期（含）1.00億元，1年以上定期0億元，其他(協議、協定、通知存款等)2.90億元。
（六）其他：截至2015年底，資金運用率90.72%，比上年同期減少5.45個百分點。
三、主要財務數據
（一）業務收入：全年,住房公積金業務收入共計12007.07萬元，同比增長9.57%。其中，市中心6991.24萬元，陽春管理部2713.48萬元，陽東管理部1730.75萬元，陽西管理部571.60萬元。存款利息收入286.28萬元，委托貸款利息收入11718.22萬元，國債利息收入0萬元，其他收入2.57萬元。
（二）業務支出：全年,住房公積金業務支出共計3697.54萬元，同比降低35.08%。其中，市中心2111.86萬元，陽春管理部872.28萬元，陽東管理部418.76萬元，陽西管理部294.64萬元。繳存職工賬戶余額的利息支出2484.93萬元，歸集手續費用支出633.93萬元，委托貸款手續費支出577.97萬元，其他支出0.71萬元。
（三）增值收益：全年，住房公積金增值收益8309.53萬元，同比增長57.87%。其中，市中心4879.37萬元，陽春管理部1841.20萬元，陽東管理部1312.00萬元，陽西管理部276.96。增值收益率2.77%，比上年同期增加0.65個百分點。
（四）增值收益分配：全年，提取貸款風險準備金
329.70萬元，提取管理費用458.72萬元，上繳財政管理費用760.74萬元，提取城市廉租房（公共租賃住房）建設補充資金7219.09萬元，上繳財政的城市廉租房（公共租賃住房）建設補充資金7219.09萬元。截至2015年底，貸款風險準備金余額2940.67萬元，累計上繳城市廉租房（公共租賃住房）建設補充資金16196.69萬元。
（五）管理費用支出:全年，管理費用支出474.27萬元，同比增長57.10%。其中，人員經費287.24萬元，公用經費69.53 萬元，專項經費117.50元。
四、資產風險狀況
（一）個人住房貸款：截至2015年底，逾期個人住房貸款115.98萬元，個人住房貸款逾期率0.39‰（其中，市中心0.12‰，陽春管理部0.12‰，陽東管理部0.15‰）。個人貸款風險準備金按貸款余額的1%提取。當年使用個人貸款風險準備金核銷0萬元，個人貸款風險準備金余額為2940.67萬元，個人貸款風險準備金余額與個人貸款余額的比率為1%，個人貸款逾期額與個人貸款風險準備金余額的比率為3.94%。
（二）住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：截至
2015年底，我市尚未開展支持保障性住房項目貸款。
（三）歷史遺留風險資產：截至2015年底，我市沒有歷史遺留風險資產。
五、社會經濟效益
（一）繳存業務:年末住房公積金繳存人數和繳存額增長率分別為5.31%和20.51%。繳存職工的構成情況：
按單位性質，國家機關和事業單位占62.17%，國有企業占16.48%，城鎮集體企業占1.09%，外商投資企業占2.34%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占14.88%，民辦非企業單位和社會團體占2.49%，其他占0.55%。
按收入水平，低收入群體占41.16 %，中等收入群體占58.84%。
（二）提取業務:全年提取住房公積金2.81萬筆8.48 億元，提取的金額中，住房消費提取占79.13%（購買、建造、翻建、大修自住住房占23.11%，償還購房貸款本息占55.90 %，租賃住房占0.12%，其他占0%）；非住房消費提取占20.87%（離休和退休提取占8.84%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占3.07%，戶口遷出本市或出境定居占8.49%,其他占0.47%）。
（三）貸款業務。
1.個人住房貸款：全年支持職工購建房68.64萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為12.87%，比上年同期減少43.28個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節約職工購房利息支出1.24億元。
職工貸款所購住房套數中，90（含）㎡以下占9.30%，90-144（含）㎡占68.58%，144㎡以上占22.12%；新房占91.19%，二手房占8.81%。
貸款職工中，低收入群體占22.60%，中等收入群體占77.40%。
2.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：本市尚未開展支持保障性住房項目貸款。
（四）住房貢獻率：當年個人住房貸款發放額、項目貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為91.27%，比上年同期減少22.05個百分點。
六、其他重要事項
（一）機構及職能調整情況：根據《陽江市機構編制委員會辦公室關于印發陽江市住房公積金管理中心機構編制方案的通知》（陽機編辦發[2015]132號）精神，陽江市住房公積金管理中心為陽江市住房和城鄉規劃建設局管理的公益一類事業單位，正科級。一是調整了內設和分支機構：內設機構為綜合部、會計核算部、資金管理部、貸款管理部、稽核部；分支機構為陽春管理部、陽東管理部、陽西管理部。二是調整了編制人數：事業編制由25名調整為30名。所增的5名編制和人員均從整合市直不動產相關事業單位中調劑和選調。
（二）當年繳存基數限額及確定方法、繳存比例調整情況:2015年調整住房公積金繳存基數，繳存基數以職工上年度月平均工資為標準（陽江市統計局公布的2013年全市在崗職工月平均工資3365元/月），繳存基數下限按上年度最低工資標準1210元執行，繳存比例為5%-20%。
（三）當年住房公積金存貸款利率調整及執行情況：根據《中國人民銀行關于下調金融機構人民幣貸款及存款基準利率并進一步推進利率市場化改革的通知》（銀發[2014]348號），從2015年8月25日起，下調住房公積金個人貸款利率0.25個百分點。調整后的5年期（含）以下貸款年利率為2.75%，5年期以上至30年(含)的貸款年利率為3.25%，調整后的5年期以上公積金貸款年利率比商業貸款年利率低1.65個百分點。
（四）當年住房公積金個人住房貸款最高貸款額度調整情況：
1.個人申請貸款最高額度為20萬元，夫妻雙方同時申請貸款最高額度為30萬元。
2.根據陽江市統計局公布的2013年全市在崗職工月平均工資3365元/月的標準，凡職工月繳存額低于337元（含337元）以下的，個人貸款最高額度15萬元，夫妻雙方同時申請貸款最高額度25萬元。
3.對職工月繳存額在101元（含101元）以下的，個人貸款最高額度10萬元，夫妻雙方同時申請貸款最高額度20萬元。
（五）當年住房公積金政策調整及執行情況 ：
1.調整公積金二套房申請貸款標準的城鎮人均居住面積（由53.55平方米調整為48.09平方米）；
2.出臺職工因重大疾病可以提取其賬戶內的公積金；
3.出臺放寬租房提取住房公積金支付房租條件；
4.調整公積金貸款首付比例為20%的惠民政策。
（六）當年服務改進情況：2015年，市住房公積金管理中心優化完善3項住房公積金提取、使用業務流程，做好了市區及各管理部服務大廳建設工作，為全市繳存職工提供“環境舒適、業務齊全、優質高效”的一站式服務，推進服務網點建設。
陽江市住房公積金管理中心
2016年3月11日
